Gjesdal kommune setter fokus på tidlig legionellaforebygging

Tidlig fokus på legionellaforebygging gir tryggere bygg, enklere drift og bedre beslutninger

Når Gjesdal kommune nå planlegger sitt nye helsehus, er legionellaforebygging løftet frem som et viktig tema. I kravspesifikasjonen har kommunen stilt tydelige krav til legionellasikring og krevd at det gjennomføres en risikovurdering av interne vannfordelingsnett med dusjer, før endelig løsning velges.

Gjennom tidlig involvering av Kompa AS som uavhengig rådgiver med spesialkompetanse innen legionellakontroll, har prosjektet kunnet identifisere og vurdere risikoforhold allerede i planleggingsfasen, før løsningene låses og bygget oppføres.

Fakta:

• Gjesdal helsehus: Areal 8700 m², 76 boenheter, planlagt ferdigstillelse: juni 2027
• Byggherre: Gjesdal kommune
• Totalentreprenør: Skanska Norge, ved teknisk prosjektleder Øystein Gaukstad
• VVS-entreprenør: Volden Tollefsen, ved VVS-prosjektleder Stian Helleren
• Legionellarisikovurdering: Kompa AS, ved Fagkonsulent Elise Brudvik og Seniorrådgiver           Hanne Therese Skiri.

Forskriftskrav kommer ofte for sent på banen

I mange byggeprosjekter blir legionellaforebygging først et tema når bygget er ferdigstilt og skal tas i bruk. Andre steder vises det til legionellaveilederen i kravspesifikasjonene, uten at det stilles konkrete krav til løsninger og risikovurderinger.

Konsekvensen kan være at anleggene ikke blir tilstrekkelig tilrettelagt for forebygging og kontroll av Legionella. Dette kan føre til mer krevende driftsrutiner, økt behov for oppfølging og i enkelte tilfeller kostbare ombygginger etter at bygget er tatt i bruk.

Forskrift om miljørettet helsevern stiller krav om at innretninger som kan spre Legionella via aerosol skal «planlegges, bygges, tilrettelegges, driftes og avvikles» på en måte som begrenser smitterisiko. Ved å stille konkrete krav allerede i planleggingsfasen viser Gjesdal kommune hvordan disse føringene kan omsettes til praktiske valg i et byggeprosjekt.

"I mine 20 år i legionellabransjen har jeg bare én gang tidligere blitt bedt om å vurdere
legionellarisiko i et bygg allerede i prosjekteringsfasen. Altfor ofte ser vi nybygg som ikke er godt nok tilrettelagt for legionellaforebygging. Det kan føre til behov for ombygging eller merarbeid for driftspersonell. Vi ser også eksempler på at det investeres betydelig i vannbehandlingsløsninger uten at risikobildet tilsier at det er nødvendig". 

- Hanne Therese Skiri, seniorrådgiver i Kompa AS

Gir bedre grunnlag for valg av løsninger

Tidlig involvering av fagkompetanse gir prosjektet et bedre beslutningsgrunnlag ved å synliggjøre risiko, alternative løsningsprinsipper og konsekvenser for drift, smittevern og energieffektivitet.

I prosjektet har Elise Brudvik i Kompa AS gjennomført en uavhengig vurdering av løsningene i kravspesifikasjonen og gitt anbefalinger for å sikre best mulig tilrettelegging for fremtidig drift. Det er også vurdert alternative løsninger som kan bidra til redusert energibruk og større fleksibilitet i valg av energieffektive oppvarmingskilder.

På denne måten kan både byggherre og entreprenører ta velbegrunnede beslutninger basert på risikoforståelse, driftshensyn og livsløpskostnader.

"Ved å kombinere tidlige krav til legionellaforebygging med en uavhengig og produktuavhengig risikovurdering fra Kompa, har prosjektet fått et solid faglig grunnlag for valg som ivaretar både drift, smittevern og energieffektivitet".

- Stian Helleren, VVS- prosjektleder i Volden Tollefsen

Et eksempel til etterfølgelse

Prosjektet i Gjesdal illustrerer et viktig poeng for både byggherrer, rådgivere og entreprenører: Legionellaforebygging starter ikke ved overlevering av bygget. Noen av de viktigste beslutningene tas mens bygget fortsatt er på tegnebrettet.

Ved å vurdere risiko tidlig kan man redusere behovet for kostbare korrigeringer senere, samtidig som man legger til rette for trygg drift og god ressursutnyttelse gjennom byggets levetid.

"Legionellaforebygging starter ikke ved overlevering, men allerede i planleggingsfasen og ute på byggeplassen." 

-Elise Budvik, Fagkonsulent i Kompa ASLes mer om legionellarisiko i planleggings- og byggefasen her.