Byggefasen: Den glemte risikoperioden for Legionella

Tenk deg et nybygg som står klart til overlevering: rørene er nye, vannet er trykktestet, og alt ser bra ut på papiret. Likevel kan grunnlaget for et fremtidig legionellaproblem allerede være lagt – uker eller måneder tidligere.

Mange forbinder legionella med bygg i drift. Men risikoen etableres ofte lenge før bygget tas i bruk. Valg som gjøres i planleggings- og byggefasen kan få betydning for både smittevern, driftskostnader og behov for fremtidige tiltak.

Når et nytt bygg står ferdig, er oppmerksomheten ofte rettet mot prøvetaking, risikovurderinger og rutiner for drift. Da er imidlertid mange av de viktigste premissene for god vannhygiene allerede lagt.

Regelverket krever forebygging fra dag én

Elise jobber som fagkonsulent her hos Kompa og forklarer at  Forskrift om miljørettet helsevern § 11b stiller krav om at innretninger som kan spre legionella via aerosol, skal planlegges, bygges, tilrettelegges, drives og avvikles slik at risikoen for smittespredning begrenses.
"Legionellaforebygging starter med andre ord ikke ved overlevering, men allerede i planleggingsfasen og ute på byggeplassen." forklarer Elise.

Tidlige valg gir langsiktige konsekvenser

Flere av beslutningene som tas under planlegging og bygging, påvirker hvor robust et vannanlegg blir mot legionella gjennom hele byggets levetid.

Utforming av rørsystemer, dimensjonering av anlegget, valg av komponenter og temperaturstyring har stor betydning for vannkvalitet, drift og vedlikehold. Løsninger som sikrer gode temperaturforhold, begrenser områder med lav gjennomstrømming og gjør det enkelt å vedlikeholde eller skifte utsatte komponenter, er som regel både enklere og rimeligere å etablere før bygget er ferdig.

"Om slike forhold ikke blir vurdert tidlig, kan konsekvensen bli økte driftsutfordringer, høyere energiforbruk og i verste fall kostbare ombygginger på et senere tidspunkt", forteller Elise.

Når vannet settes på anlegget, starter klokken

En av de mest kritiske fasene oppstår når vanninstallasjonene fylles og trykktestes. I mange byggeprosjekter skjer dette flere måneder før bygget skal tas i bruk. Hele eller deler av anlegget kan dermed bli stående med vann over lengre perioder uten normal bruk og gjennomstrømming.

Stillestående vann er en kjent risikofaktor for mikrobiologisk vekst. Jo lenger vannet blir stående, desto større er sannsynligheten for at bakterier etablerer seg og formerer seg i anlegget. Dette gjør byggefasen til en periode som fortjener langt større oppmerksomhet enn den ofte får i dag.

Nye rør er ikke nødvendigvis rene rør

Det er en vanlig oppfatning at nye vanninstallasjoner er hygienisk rene ved overlevering. Slik er det ikke nødvendigvis.

Gjennom produksjon, lagring, transport og installasjon kan det tilføres støv, materialrester og andre partikler som blir værende i rørsystemet. Disse kan fungere både som næring og beskyttelse for mikroorganismer.

Sammen med stillestående vann kan dette bidra til dannelse av biofilm på innsiden av rørene. Biofilm gir bakterier gode vekstvilkår og gjør det vesentlig vanskeligere å fjerne legionella dersom bakterien først har etablert seg i systemet.

Fagkompetanse må inn tidlig – ikke bare ved overlevering

Ved å involvere fagkompetanse allerede i planleggingsfasen kan risiko knyttet til vannkvalitet og legionella identifiseres før løsningene låses. Minst like viktig er oppfølgingen i selve byggefasen. Gode rutiner fra vannet settes på anlegget og helt frem til overlevering, kan redusere risikoen betydelig og bidra til en tryggere oppstart av bygget.

For byggherrer, rådgivere og entreprenører handler dette ikke bare om å etterleve regelverket. Det handler også om å sikre gode tekniske løsninger, redusere fremtidige driftsutfordringer og unngå unødige kostnader.

Kompas rådgivere bistår i både planleggings- og byggefasen med å identifisere legionellarisiko før den bygges inn i anlegget. Vi kan blant annet bidra med faglig veiledning, gjennomgang av prosjekterte løsninger og utarbeidelse av kravspesifikasjoner for legionellaforebyggende tiltak. Som uavhengig rådgiver, uten bindinger til bestemte produkter eller leverandører, kan vi bidra til at hensynet til vannhygiene blir ivaretatt fra de første valgene tas – og frem til bygget settes i drift.