Oslobygg KF og Kompa: Et samarbeid for bærekraftig energiforvaltning

Oslobygg KF er Oslo kommunes eiendomsforetak. Med en portefølje på hele 2,7 millioner kvadratmeter, har sammenslåingen av tidligere Omsorgsbygg, Undervisningsbygg, Kultur- og idrettsbygg, samt Boligbyggs utbyggingsvirksomhet, posisjonert Oslobygg som en av Norges største eiendomsaktører.

Bærekraft som prioritet

Oslo kommune har som mål å være ledende innen bærekraft og innovative løsninger. Oslobygg KF, med sine 600 ansatte og en tverrfaglig kompetansebase, har omfavnet denne visjonen ved å prioritere miljø, bærekraft og digitalisering. For å oppnå en mer energieffektiv drift av sine bygninger, har Oslobygg KF rettet fokuset mot optimalisering av driften av lukkede energianlegg.

Dette er et område der Kompa AS har spesialisert fagkompetanse og kan tilføre verdifull innsikt.

Pilotprosjektet: Oslo skolene

Kompa leverer produkt- og leverandøruavhengige anbefalinger for avvikshåndtering og driftsoptimalisering av lukkede energianlegg og vi ble derfor engasjert av Oslobygg KF til å kartlegge tilstanden ved Oslos 130 skoler. 

Utfordringer som korrosjon, avleiringer, og mikrobiologisk forurensning i varmeanlegg kan som kjent resultere i økt energiforbruk og tidlig forringelse av væskebårne systemer. Kompas oppdrag gitt ut på å avdekke eventuelle avvik i eksisterende vannbehandlingsprogram og gi objektiv rådgivning til driftspersonalet slik at de kan vurdere nødvendige oppgraderinger.

Der hvor vannbehandlingen allerede fungerte godt gikk oppdraget ut på å sikre at god vannkvalitet opprettholdes ved å gjennomføre årlige væskeanalyser. 

Daglig kontroll og vedlikehold

Driftspersonalet ved de enkelte skolene har ansvaret for det daglige vedlikeholdet.  Kompetanseheving og støtte til driftspersonalet er derfor viktige elementer i avtalen for å sikre prosjektets suksess.

Verdifull data og innsikt

Gjennom bruk av det digitale verktøyet Inspektor, har Oslobygg og Kompa vært i stand til å samle og strukturere verdifull data fra de ulike anleggene. Dette gir Oslobygg ny innsikt i sine byggs energieffektivitet og systemytelse. Resultatene fra dette samarbeidet har ikke bare vakt interesse, men har også bidratt til en bedre forståelse og styring av byggenes energibruk.

En modell for fremtiden

Oslobygg KFs samarbeid med Kompa illustrerer hvordan innovasjon, digitalisering, og en systematisk tilnærming til vannbehandling og energiforvaltning kan bidra til mer bærekraftige bygninger.