Bærekraftsrisiko og overgangsrisiko

Det er viktig å være oppmerksom på bærekraftrisiko og overgangsrisiko, spesielt for norske eiendomsaktører som kan bli påvirket av EUs taksonomi når den blir implementert. Det er viktig å planlegge for fremtiden og vurdere hvordan man kan tilpasse seg nye reguleringer og markedspreferanser.

Bærekraftrisiko

Siden EUs taksonomi enda ikke er ferdigstilt er det fortsatt ukjent hvilke direkte konsekvenser taksonomien får for norske aktører innen eiendom, bygg og anlegg. Den type ukjente konsekvenser taksonomien kan medføre har Isak Oksvold fra Møller Eiendom innsiktsfullt valgt å beskrive som «bærekraftrisiko».

Overgangsrisiko

En annen type risiko den typen reguleringer og politikkendringer som EUs taksonomidirektiv innebærer kan vi også beskrive som "overgangsrisiko". For norske eiendomsaktører vil overgangsrisiko medføre risikoen for at allerede innkjøpt teknologi, produkter eller eiendeler blir utdaterte som følge av nye reguleringer eller markedspreferanser. 

Dette har vi tidligere sett eksempler på ved for eksempel innføringen av EU direktivet European Electronic Communications Code (EECC). hvor Norge var spesielt tidlig ute. 

Ta forbehold tidlig

Det vi vet er at ting vil se annerledes ut om 5 år enn det gjør i dag. Derfor bør eiendomsforvaltere ta høyde for EUs taksonomi i planleggingen av byggene sine allerede i dag.