Uten et tilstrekkelig tilpasset vannbehandlingsprogram kan anleggseier oppleve økte drifts- og vedlikeholdskostnader.
Vannbehandling og vannbehandlingsprogram
Vannbehandling i lukkede varme- og kjølesystemer er avgjørende for å unngå korrosjon, sedimentering og beleggdannelse. Uten et tilstrekkelig tilpasset vannbehandlingsprogram kan anleggseier oppleve økte drifts- og vedlikeholdskostnader.
Viktigheten av god vannbehandling
Dårlig styring av vannsystemer kan føre til problemer som strekker seg langt utover de åpenbare helsemessige risikoene. Ubehagelig smak eller lukt kan avskrekke leietakere, ansatte og besøkende, mens utilstrekkelige temperaturer på varmtvann kan skape misnøye hos hotellgjester. Disse problemene kunne vært unngått eller minimert med proaktiv overvåkning.
Fordeler for eiendomseiere
Vannkvalitetsstyring går langt utover å sikre helse, sikkerhet og velvære for bygningens brukere. For bygningseiere representerer god vannforvaltning en mulighet til å øke eiendommens verdi, pålitelighet og robusthet, samt styrke merkevaren og bidra til bærekraft.
Lukkede energianlegg og vannkvalitet
Vannkvaliteten spiller en avgjørende rolle for effektiviteten av varme- og kjølesystemer. Biofilm og avleiringer som kalsiumkarbonat kan dramatisk øke energikostnadene, med opptil 50% for bare 2 millimeter avleiring, ifølge forskning fra Montana State University.
Patogener og korrosjon
Stillestående vann i en bygning kan ikke bare fremme vekst av skadelige patogener, men også føre til ubehagelig smak, lukt og korrosjon av infrastrukturen. Minst 20% av bygningers korrosjon kan tilskrives mikrobiell indusert korrosjon (MIC), som understreker behovet for effektiv vannforvaltning.
Benchmarking av vannkvalitet
For bygningseiere som ønsker å forbedre sitt vannbehandlingsprogram, er benchmarking av vannkvalitet et viktig første skritt. Dette kan sømløst utvides til et fullstendig vannforvaltningsprogram, forberede anlegget på fremtidige forskrifter og gi verdifull innsikt i anleggets nåværende tilstand.
Fra intern evaluering til porteføljeanalyse
Intern benchmarking: Dette gir sammenlignbare data mellom en bygnings faktiske og målte vannsystemytelse. Analyser basert på data fra sensorer og håndholdte enheter kan avdekke potensielle problemer tidlig.
Benchmarking på tvers av eiendommer: Sammenligning av en bygnings ytelse med andre bygninger kan fremme kontinuerlig forbedring og prediktivt vedlikehold.
Porteføljeanalyse: Analyse av vannkvalitetsdata på tvers av en eiers portefølje kan avdekke beste praksis for å forbedre påliteligheten til vannrelaterte tjenester og utstyr.
Sunne og smarte bygninger
Ved å forvalte både vannkvalitet og luftkvalitet, kan bygninger bli sunne og smarte - de beskytter liv, fremmer helse, sparer vann og energi, reduserer kostnader og styrker merkevaren. Dette er en vinn-vinn situasjon for både bygningseiere og brukere, og fremhever betydningen av proaktiv og kunnskapsbasert vannkvalitetsstyring.
Viktig med riktig vannbehandling
Økte energikostnader, dårlig systemytelse og tidlig behov for utskifting av komponenter er bare noen av konsekvensene ved manglende vannbehandling.
Et optimalt vannbehandlingsprogram skal bidra til å:
- Sikre rene overflater og optimal energioverføring
- Bidra til at systemet har de beste arbeidsbetingelsene
- Opprettholde anleggets levetid
Det finnes mange tiltak man kan gjøre for å oppnå dette. Inspektor lar deg komme i gang med et korrekt vannbehandlingsprogram for ditt anlegg.